Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

  • Что важно знать
  • Какие документы нужны

Что важно знать

В такой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего собственника за использованную электроэнергию. Перед перерегистрацией необходимо погасить долг старого домовладельца. Чтобы успешно обойти долговые ловушки бывших владельцев и добиться успешной передачи контракта, есть два пути:

  1. Предыдущий собственник (продавец) уведомляет поставщика электроэнергии о расторжении договора. Это необходимо сделать за 10 дней до предполагаемого истечения срока действия права собственности, влекущего за собой переоформление. Заявление должно содержать информацию о необходимости окончательного расчета и должно сопровождаться показаниями счетчика.
  2. Покупатель имущества, совершая передачу, обращается в энергокомпанию, поставляющую электроэнергию в собственность, с запросом справки об отсутствии просроченной задолженности. Затем фактические показания счетчика должны быть сверены с показаниями, за которые вы заплатили в выданном сертификате.

Какие документы нужны

Перечень документов, необходимых для продления договора на поставку электроэнергии, может варьироваться в зависимости от энергокомпании. Поэтому при подаче заявления на получение сертификата следует обращаться в конкретную организацию, поставляющую электроэнергию на переоформляемые объекты в районе. Там вы также можете получить информацию о сроках, в течение которых процедура может быть завершена.

Ориентировочный пакет документов, который необходимо подать на перерегистрацию при покупке квартиры, обычно выглядит следующим образом:

  • приложение соответствует предоставленному шаблону;
  • паспорт лица, на имя которого должен быть зарегистрирован договор, или его копия по запросу;
  • копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
  • справка о собственности, площади и количестве комнат в частном доме или квартире;
  • документ, подтверждающий количество проживающих в помещении
  • договор купли-продажи недвижимости новым владельцем;
  • протокол передачи недвижимости;
  • справка, подтверждающая отсутствие у продавца недвижимости задолженности по поставкам электроэнергии.

Сложнее перерегистрировать договор электроснабжения объекта, принадлежащего юридическому лицу или ИП. В этом случае новый собственник должен получить технические условия на подключение к сети в случае изменения электрической мощности объекта. В приложении указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень применяемых технических мер.

Если мощность объекта не меняется, энергокомпания повторно издает акт разделения балансовых запасов и эксплуатационной ответственности с потребителем.

Для перерегистрации в такой ситуации необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление на регистрацию по установленной форме.
  2. Учредительные документы (копии), свидетельство о государственной регистрации, устав возобновляемого предприятия.
  3. Копии документов, подтверждающих право собственности на землю и здание. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае для арендатора может быть заключен договор на поставку электроэнергии.
  4. Список электрических устройств с указанием их мощности. План его расположения по отношению к ЛЭП, от которой будет подаваться электроэнергия.
  5. Доверенность на сбор документов. Выполняется от имени сотрудника, выполняющего продление.

В некоторых случаях энергопроект может потребоваться от собственника бизнеса или индивидуального предпринимателя. Это должен делать специалист, имеющий лицензию на проектирование. Компоненты энергосистемы также должны быть установлены специализированной компанией.

Перед подачей питания на объект убедитесь, что все устройства готовы к работе. Разрешительное свидетельство выдает Ростехнадзор.Кроме того, электрооборудование должно эксплуатироваться квалифицированным персоналом.Для этого владелец объекта может нанять подрядчика для обслуживания и ремонта оборудования.

Напоследок рекомендуем посмотреть видео, в котором рассказывается еще о нескольких дополнительных нюансах, связанных с этой темой:

Вот и все, что мы хотели вам рассказать о том, как продлить договор на электроэнергию при смене собственника квартиры или дома.Надеемся, информация была для вас полезной и интересной!

Вы, наверное, не знаете: